Descrição do imóvel:Este impressionante prédio comercial de 4 pavimentos, do térreo ao terceiro andar, está disponível para venda. Ele possui uma generosa área privativa de 1.100,56m². A averbação dos leilões negativos já foi concluída e, embora haja uma notícia de ação em Av-6 da Certidão de Matrícula do Imóvel, a regularização dos gravames fica por conta do comprador.Valor de avaliação: R$ 8.479.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 4.663.450,00 (desconto de 45%)Valorizamos a relação custo-benefício e, por isso, estamos oferecendo um desconto significativo no valor mínimo de venda. Devido a essa oferta, o preço está agora em R$ 4.663.450,00, o que representa uma economia de 45% em relação ao valor de avaliação.Observação:Oferecemos um atendimento 100% gratuito para auxiliá-lo durante todo o processo de compra. Todas as dívidas do imóvel são pagas pelo banco, garantindo que você adquira o imóvel sem qualquer ônus adicional.Informações sobre o imóvel: Endereço: Rua Matarazzo, nº 280, Bom Retiro - CEP: 01128-010, São Paulo - São PauloEste imóvel está estrategicamente localizado em uma região privilegiada de São Paulo, no bairro do Bom Retiro. A área oferece uma infraestrutura excelente e acesso fácil a uma variedade de serviços e comércios. Com 1.100,56m² de espaço distribuídos em 4 pavimentos, do térreo ao terceiro andar, o prédio é uma oportunidade única.Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e fornecer detalhes adicionais sobre essa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um prédio comercial em uma localização estratégica de São Paulo!Entre em contato pelos seguintes meios para obter mais informações sobre o imóvel ou agendar uma visita:Telefone: 11 9.7995-0221 (WhatsApp) - Fabiano Santos | E-mail: contato@fabianorealtor.com.br