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Venda - Comercial (Indústria) - Jardim da Glória - Cotia/SP - Cod. EP-35
Venda
R$ 45.000.000,00
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
Empreendimento seminovo Cotia Industrial Park, disponível em Março/25 para locação ou venda, em Cotia, São Paulo.
O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.
É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.
ACESSO:
O imóvel está localizado:
• 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
• 5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
• 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
• 30 km do Centro de SP
GALPÕES:
O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).
Locação: R$210.000,00 / mês
Venda: R$45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões)
IPTU: R$127.833,00/anual
INSTALAÇÕES:
• Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
• 7 Docas;
• Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
• Estacionamento para carros: 87 vagas;
• Portaria blindada;
• Circuito fechado de TV com monitoramento;
• Sistema de controle de acesso;
• Central de alarme endereçável;
• Circulação interna e pátio para manobras;
• Bloco de apoio para descanso de motoristas;
• WC e vestiários masculinos e femininos;
CÔMODOS
Banheiros
6
Cozinha
2
Garagem
108
MEDIDAS
Área Total
16.692,00 M²
Área Útil
9.088,88 M²
Área Terreno
16.692,00 M²
DETALHES
- Acesso 24 Horas
- Área de serviço
- Armário Cozinha
- Segurança Interna
- Segurança Patrimonial